En los últimos años, la instalación de portones eléctricos en Santiago ha dejado de ser un lujo para convertirse en una necesidad de seguridad. El aumento de los «portonazos» en todas las comunas de la Región Metropolitana ha llevado a miles de familias a buscar soluciones de automatización que reduzcan el tiempo de exposición al entrar o salir de sus hogares.
Pero elegir el motor correcto no es tan simple como parece. ¿Motor convencional o rápido? ¿Cremallera de acero o plástica? ¿Qué pasa si vivo en pendiente? ¿Y si tengo cortes de luz frecuentes?
En esta guía, con más de 15 años de experiencia y más de 5.000 portones instalados en la Región Metropolitana y el Maule, respondemos todas estas preguntas. Encontrarás tipos de portones, comparativa de marcas con precios reales para la temporada 2026, errores que debes evitar, y consejos de seguridad que solo un técnico con experiencia en terreno puede darte.
Contenido de esta Guía
- Tipos de Portones
- Qué Motor Elegir según tu Caso
- Tabla Comparativa de Motores y Precios 2026
- Precios de Instalación Completos
- Los 4 Errores Más Comunes
- El Proceso de Instalación
- Consideraciones Especiales para Santiago
- Seguridad Anti-Portonazo
- Historia Real: Lo que NO debes hacer
- Cómo Detectar a un Instalador Serio
- Nuestra Garantía
- Preguntas Frecuentes
Tipos de Portones:
¿Cuál es el Ideal para tu Caso?
costo de instalación y la durabilidad. Te explicamos las diferencias
entre portones corredera y batientes para que elijas con confianza.
Portones de Corredera (Deslizantes)
Son los más comunes en Chile. Se deslizan horizontalmente sobre un riel y son la opción preferida para casas y condominios en Santiago.
Ventajas
- Mayor seguridad (más difícil de forzar).
- Soportan portones pesados.
- No requieren espacio de apertura hacia adentro.
- Instalación más económica, fácil y práctica.
Portones Batientes (Abatibles)
Se abren como una puerta tradicional, hacia adentro o afuera. Requieren espacio libre para el recorrido de las hojas.
Consideraciones importantes
- La instalación suele ser más costosa y compleja que la corredera.
- Estética más tradicional.
- Menor mantención por riel (porque no hay).
¿Cuál elegir?
- Si tienes espacio lateral y un portón de más de 4 metros, la corredera
suele ser la mejor opción por costo y practicidad. - Si tienes un portón de 2 hojas con espacio frontal amplio, el batiente
puede funcionar, pero considera un costo de instalación mayor.
Qué Motor Elegir:
Guía por Caso de Uso
Tras 15 años instalando portones, estas son recomendaciones prácticas según tu
necesidad: casa, condominio, portón pesado o alto tráfico.
500 u 800 kilos de arrastre destaca por su relación calidad-precio.
- Confiable y con repuestos disponibles en Chile.
- Cremallera de acero incluida (según kit).
- Ideal para uso familiar.
Precio 2026: $210.000 a $260.000.
tiempo de exposición del acceso.
- Velocidad de hasta 45 m/min.
- Batería de respaldo integrada.
- Control desde el celular (según configuración/modelo).
Precio 2026: $490.000 a $950.000.
Para Condominios con Portón Grande y Pesado: Gama Italiana
BFT Icaro Veloce
- Prioriza velocidad en portones pesados.
- Velocidad aprox.: 25 m/min.
- Motor reductor 220V y cremallera de acero (según kit/instalación).
Precio 2026: $1.100.000 a $1.200.000.
FAAC 844 Z28
- Enfocado en robustez y alto tráfico.
- Arrastre: 900 kg.
- Velocidad aprox.: 18 m/min.
Precio 2026: $1.340.000 a $1.390.000.
Ambos son una inversión mayor, diseñados para máxima exigencia cuando no se permiten fallas.
Qué Motor Elegir:
Guía por Caso de Uso
Tras 15 años instalando portones, estas son recomendaciones prácticas según tu
necesidad: casa, condominio, portón pesado o alto tráfico.
500 u 800 kilos de arrastre destaca por su relación calidad-precio.
- Confiable y con repuestos disponibles en Chile.
- Cremallera de acero incluida (según kit).
- Ideal para uso familiar.
Precio 2026: $210.000 a $260.000.
tiempo de exposición del acceso.
- Velocidad de hasta 45 m/min.
- Batería de respaldo integrada.
- Control desde el celular (según configuración/modelo).
Precio 2026: $490.000 a $950.000.
Para Condominios con Portón Grande y Pesado: Gama Italiana
BFT Icaro Veloce
- Prioriza velocidad en portones pesados.
- Velocidad aprox.: 25 m/min.
- Motor reductor 220V y cremallera de acero (según kit/instalación).
Precio 2026: $1.100.000 a $1.200.000.
FAAC 844 Z28
- Enfocado en robustez y alto tráfico.
- Arrastre: 900 kg.
- Velocidad aprox.: 18 m/min.
Precio 2026: $1.340.000 a $1.390.000.
Ambos son una inversión mayor, diseñados para máxima exigencia cuando no se permiten fallas.
Tabla Comparativa:
Motores y Precios 2026
Comparativa rápida para elegir motor según uso, velocidad y presupuesto.
| Motor | Mejor para | Velocidad | Precio 2026 | Símil auto |
|---|---|---|---|---|
| Hiland 500/800kg | Casas particulares | Convencional | $210.000 – $260.000 | Toyota Corolla |
| Centurion Smart | Condominios | Hasta 45 m/min | $490.000 – $950.000 | Tesla |
| BFT Icaro Veloce | Condominios (pesado) | 25 m/min | $1.100.000 – $1.200.000 | Ferrari |
| FAAC 844 Z28 | 900 kg de arrastre – alto tráfico | 18 m/min | $1.340.000 – $1.390.000 | Lamborghini |
| Brazos Hidráulicos | Portones batientes | Variable | $990.000 – $1.500.000 | – |
Precios de Instalación
en Santiago 2026
Rangos reales basados en más de 5.000 instalaciones. Los valores pueden variar según
tamaño del portón, base, estado de rieles y complejidad eléctrica.
| Servicio | Precio 2026 | Incluye |
|---|---|---|
| Motor Hiland (solo equipo) | $210.000 – $260.000 | Motor + central + 2 controles + cremalleras |
| Motor Centurion Smart (solo equipo) | $490.000 – $950.000 | Motor + batería + control celular + cremalleras |
| Motor BFT Icaro Veloce (solo equipo) | $1.100.000 – $1.200.000 | Motor industrial + controles + cremalleras |
| Mano de obra – Cambio de motor | $150.000 | Retiro + instalación + pruebas |
| Mano de obra – Instalación completa | $250.000 | Cremalleras + programación + puesta en marcha |
| Paquete Completo Económico | Desde $370.000 | Motor + instalación + 2 años garantía |
| Paquete Completo Premium | Hasta $1.500.000 | Motor rápido + todo incluido + garantía |
| Mantención Preventiva | $90.000 – $120.000 | Revisión completa + ajustes |
Los 4 Errores Más Comunes (Y Cómo Evitarlos)
Estos errores explican por qué muchos portones fallan antes de tiempo. Evitarlos es clave para prolongar la vida útil del motor y reducir reparaciones.
-
Cremalleras Plásticas en Portones Grandes
Para portones de 4 metros o más, las cremalleras deben ser de acero.
Las plásticas suelen fallar rápidamente en portones grandes.- Hasta 3 metros: puede funcionar cremallera plástica.
- 4+ metros: debe ser cremallera de acero.
-
Poner Cremalleras de Acero a un Motor Diseñado para Plásticas
Error grave: los motores diseñados para plásticas suelen tener un piñón distinto. Instalar acero puede
terminar dañando el motor completo.
-
Ruedas Demasiado Pequeñas
Ruedas pequeñas en portones grandes generan sobreesfuerzo del motor y desgaste prematuro.
Ancho portón Rueda mínima Cremallera Hasta 3 metros 5-8 cm Puede ser plástica 4 metros 9-10 cm Debe ser de acero 5+ metros 10 cm mínimo Debe ser de acero -
Engrasar la Cremallera
No se recomienda: la grasa atrapa polvo y se vuelve abrasiva, desgastando ruedas y piñón. La mantención
correcta es limpieza en seco y lubricación interna del motor una vez al año.
El Proceso de Instalación: Qué Esperar
Antes de instalar, realizamos un diagnóstico técnico para asegurar una automatización segura y duradera.
Qué Evaluamos Antes de Instalar
- Estado general: material, peso estimado y flujo de apertura.
- Rieles y guías: ruedas libres, riel sin deformaciones, desplazamiento manual suave.
- Arranque eléctrico: seguridad del cableado y necesidad de tendido normado desde tablero.
- Superficie de anclaje: placa sobre cemento, “poyo de cemento” en tierra o bandeja en altura.
- Nivelación: revisión de descuadres para ajustar cremallera correctamente.
¿Cuánto Demora la Instalación?
Una instalación típica demora entre 2 horas y media jornada, según la
complejidad de la base y la instalación eléctrica.
El trabajo incluye: desmontaje del motor antiguo, obra menor (base), instalación de motor y cremalleras,
programación de controles y puesta en marcha.
¿Qué Debe Tener Listo el Cliente?
- Área del portón despejada para trabajar.
- Acceso a red eléctrica o tablero para realizar conexiones.
Consideraciones Especiales
para Santiago
Instalaciones en Pendiente
Si tu entrada tiene inclinación, un motor estándar puede no funcionar correctamente: el portón puede “caer” por gravedad al abrir o exigir demasiada fuerza al cerrar.
En pendientes es obligatorio un motor potente con cremalleras de acero. El plástico/nylon no resiste la tracción necesaria y un motor de baja potencia no tiene frenado suficiente en bajada.
Ejemplos de comunas con pendientes frecuentes: Lo Barnechea, La Florida Alta, Peñalolén, La Reina, Vitacura, Las Condes.
Cortes de Luz: ¿Me Quedaré Encerrado?
Todos los motores incluyen destrabe manual con llave. Modelos como Centurion Smart pueden incluir batería de respaldo que permite aprox. 35 a 120 aperturas durante apagones (según modelo/uso).
El Dilema del Ruido en Edificios
Un motor rápido abre en 10-12 segundos, pero genera más vibración y ruido. En estacionamientos subterráneos
el sonido puede amplificarse (efecto caja de resonancia). Es un trade-off entre seguridad y comodidad.
Seguridad Anti-Portonazo:
Lo Que Realmente Funciona
La medida más efectiva es reducir el tiempo de exposición: mientras menos tiempo está el acceso abierto, menor vulnerabilidad.
Velocidad: El Factor Crítico
| Tipo de motor | Velocidad | Tiempo de exposición (portón 5m) |
|---|---|---|
| Motor Convencional | 9 m/min | ~33 segundos |
| Motor Rápido | 25 m/min | ~12 segundos |
| Motor Turbo | 45 m/min | ~7 segundos |
¿Qué más recomendamos además del motor rápido?
- Fotoceldas para un cierre automático seguro.
- Cierre automático programado (se cierra después de X segundos).
- Mejor alcance del control remoto para activar antes de llegar.
¿Es seguro el control remoto?
Los controles antiguos de “código fijo” son clonables. Hoy se recomienda tecnología Rolling Code (la señal cambia en cada uso).
Historia Real:
El Error Más Costoso en Condominios
En condominios con motores rápidos, muchas comunidades configuran el tiempo de pausa en cero para máxima
seguridad. El problema aparece cuando hay fila de autos: intentar “colarse” puede terminar en choques,
multas y reparaciones costosas.
espera a que el portón cierre y activa nuevamente. 10 segundos pueden ahorrarte miles de pesos.
Cómo Detectar a un Instalador Profesional
Preguntas que un Buen Técnico DEBE Hacer:
- ¿Qué tipo de cremalleras usa? (acero para portones de 4+ metros)
- ¿Qué tamaño de ruedas recomienda para mi portón?
- ¿Qué calibre de fierros usa? (de 2mm hacia arriba)
- ¿Usa tornillos autoperforantes para anclar el motor a la base? (si dice que sí, mala señal)
Señales de Alerta en el Trabajo Terminado
- Motor suelto o con vibración excesiva.
- Cremalleras sueltas, mal soldadas o solo apernadas.
- Frenos del motor mal instalados.
- Cables de mala calidad o instalación eléctrica peligrosa.
Nuestra Garantía: Clara y Transparente
Entregamos 2 años de garantía en servicios, extensible a 3 años si realizamos la mantención preventiva anual. Con mantenciones consistentes, puede extenderse hasta 5 años.
¿Qué Cubre la Garantía?
Todo lo relacionado con el equipo y la instalación bajo uso normal: fallas del motor, problemas de programación y desgaste prematuro de componentes instalados por nosotros.
¿Qué NO Cubre la Garantía?
- Intervención de terceros.
- Problemas eléctricos (apagones, sobrevoltaje).
- Mala manipulación o golpes.
- Desgaste natural por uso excesivo.
- Daños previos del portón existente antes de la instalación.
Preguntas Frecuentes sobre:
Portones Eléctricos en Santiago
Un paquete completo económico (motor + instalación + garantía) parte desde $370.000.
Opciones premium con motor rápido pueden llegar hasta $1.500.000.
El motor más vendido para casas (Hiland) cuesta entre $210.000 y $260.000 (kit).
Entre 2 horas y media jornada, dependiendo de la complejidad.
Sí, si cumple con ruedas en buen estado y tamaño correcto, riel limpio y portón no muy oxidado ni descuadrado. Se confirma con evaluación en terreno.
Importante: NO engrasar la cremallera.
para pesados. Un portón de 5m pasa de ~33s de exposición a ~7-12s.
Sí, mediante módulos GSM/Bluetooth/WiFi. Centurion Smart puede incluir control celular integrado según versión/configuración.
Sí: toda la Región Metropolitana (desde Colina y Lo Barnechea hasta Puente Alto y San Bernardo). También
Talca y alrededores en la Región del Maule.
¿Listo para Automatizar tu Portón?
Cotiza tu instalación: Enlace a formulario de contacto
Llámanos: +56 9 6438 0471 / +56 2 2699 9426
